Trabajadores
Gestión del equipo
| Nombre | Cargo | Rol | Proyecto | RUT | Banco principal / Tipo | N° Cuenta | Banco alternativo / Tipo | N° Cuenta alt. | Teléfono | Estado | Acciones |
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Rendiciones
Gastos y reembolsos
| Fecha | Beneficiario | Propietario | Proyecto | Categoría | Descripción | Total | Items | Estado | Acciones |
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Revisión
Aprobación de rendiciones y facturas
Nóminas de pago
Transferencias bancarias
| Nombre | Tipo | Proyecto | Banco | Cuenta | N° Doc. | Generado por | Monto |
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Estado de Resultado
P&L mensual · gestión financiera por centro de costo
Egresos / Ingresos del período
Movimientos manuales por cuenta contable · positivo = ingreso, negativo = egreso · fluye al Consolidado
Rendiciones y Facturas
Del período · edita «Meses» para prorratear en el P&L
🏛 Importar Libro de Compras SII
Sube el CSV del RCV descargado desde sii.cl · Busca el documento en todo el sistema antes de crear uno nuevo · Si ya existe (factura o rendición) solo actualiza Fecha Docto y monto · Elimina duplicados SII anteriores automáticamente
📄 Importar Notas de Crédito SII
Sube el CSV con Notas de Crédito descargado desde sii.cl · Se crean con monto negativo (rebajan gastos) · Si el RUT coincide con un proveedor, hereda su categoría
| Fecha | Tipo | Proveedor | Categoría | Subcateg. | N° Doc | Monto | Neto | C. Costo | Ingresado | Meses | Estado | Pago |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Recopilando información
Procesando rendiciones, facturas y nóminas para consolidar el estado de resultado. Espera un momento…
💳 Control Facturas
Facturas por pagar, pagadas y neteos con nota de crédito — de todas las inmobiliarias
Obligaciones
Ingreso directo de obligaciones de proveedores — va a gastos ER y nómina automáticamente
| Fecha Ingreso | Fecha Doc. | Proveedor | Tipo / N° Doc | Proyecto | Categoría | Monto | Estado | Propietario | Acciones |
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Proveedores
Gestión de proveedores y clasificación contable automática
| Proveedor | Cuenta bancaria | Proyecto | Categoría | Contacto |
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Categorías de compras
Categorías contables para clasificar rendiciones, facturas y costos
Configuración
| Nombre | Rol | Proyecto | Estado | Acciones |
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Correos de notificación
🔑 Ingreso con Google
Pega aquí el ID de cliente OAuth de Google. Solo podrán entrar con Google los correos ya registrados y activos. Déjalo vacío para desactivar el botón.
1) console.cloud.google.com/apis/credentials
2) Crear credenciales → ID de cliente OAuth → tipo Aplicación web.
3) En «Orígenes autorizados de JavaScript» agrega
https://intranet.mialborada.cl.4) Copia el ID de cliente y pégalo aquí.
Proyectos
Selecciona los proyectos visibles en los filtros del panel. Se sincronizan desde el CRM MobySuite.
💬 Asistente
Responde preguntas sobre obligaciones, rendiciones, nóminas y comprobantes del banco. Es de solo lectura: no aprueba, no paga ni edita nada, y cada persona ve lo mismo que ve en el panel.
La clave se guarda en el servidor y nunca se manda al navegador. Se prueba antes de guardarla.
🔐 Claves SII por Inmobiliaria
Clave del SII de cada inmobiliaria, asociada a su RUT. Solo visibles para tu usuario. No se duplican proyectos (el RUT es la llave).
🛠️ Proyectos en Postventa
Selecciona qué proyectos aparecen en el módulo Postventa (casos y observaciones). Por defecto, todos.
📋 Proyectos en Operaciones Comerciales
Proyectos que se pueden elegir al crear un expediente en Operaciones Comerciales. Los expedientes ya creados siguen visibles aunque su proyecto se desmarque. Mientras no guardes, la selección que ves es una propuesta.
🏗️ Proyectos en el panel de Proyectos
Proyectos que entran al informe de Proyectos (gráficos, ranking, grilla de unidades). Es una lista aparte de la selección global: aquí puedes incluir proyectos que no estén activos en el resto del sistema, para analizarlos. Si no marcas ninguno, se usa la selección global.
🗝️ Portal de la Notaría
Credencial del portal de clientes de la Notaría Orlando Cerda. Con ella la intranet entra sola a las 10:00 y a las 18:00 y actualiza el estado de cada escritura en Operaciones → Seguimiento de Escrituras, cruzando por repertorio. Sólo tu usuario puede verla o cambiarla.
🗂️ Columnas de los Kanban (Postventa)
Edita el nombre y color de cada columna, reordénalas con ↑ ↓ o agrega/elimina. (Casos es automático y no se edita.)
🚦 Semáforo de incidencias urgentes
Marca en rojo las incidencias que se consideran urgentes (eléctrico, agua, gas, etc.). Las calugas con esas incidencias se mostrarán en rojo.
Horario operativo
📝 Nueva nota / recordatorio
Solo tú puedes ver tus notas.
Mis notas
🗄️ Base de Datos
Selecciona una tabla para ver sus datos.
🏗️ Gestión Inmobiliaria
Proyectos · Unidades · Compradores · Documentos · Avance · Presupuesto
🛠️ Postventa
Gestión de casos y observaciones por unidad · datos del cliente desde MobySuite
Log de movimientos
Auditoría de acciones realizadas en el sistema
| Fecha / Hora | Usuario | Acción | Entidad | Detalle |
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UAF · Prevención de LA/FT
Cumplimiento Ley 19.913 · capacitaciones, ROS/ROE y registros para fiscalización
Operaciones Comerciales
Gestión comercial y de escrituración